Раздел земельного участка: требования и нюансы

Объединение земельных участков в Иваново Межевание в Иваново Образование участков в Иваново Раздел земельного участка в Иваново Установление границ в Иваново Межевание территории в Иваново Межевой план в Иваново Перераспределение участков в Иваново

Раздел земельного участка – непростая процедура. Соблюсти все тонкости и нюансы крайне непросто без профессиональной помощи. Процедура весьма требовательна к правильной последовательности и корректности оформления документов. Тем более что не каждый специалист уполномочен этим заниматься.

Раздел земельного участка в Иваново

Что значит разделить участок

С юридической точки зрения раздел участка — это преобразование одного в два или более новых. Делимый после этой процедуры прекращает свое существование. А вновь сформированные должны удовлетворять требованиям законодательства, например – иметь отдельные, не затрагивающие чужие владения, подходы.

Основания для раздела

Земельное законодательство допускает наличие нескольких оснований для деления участка и передачи в собственность одному или нескольким людям. Начать стоит с того, что процесс может быть инициирован только собственником земли, который должен составить соответствующее заявление. Если собственников несколько, то бумага должна быть подписана каждым их них – до этого раздел не может быть начат.

Что же касается оснований для раздела то они могут быть такими:

находящийся в долевой семейной собственности земельный надел необходимо перевести в частную собственность;
раздел имущества супругами во время или после развода;
при наследовании земли несколькими людьми;
желание продать часть своей доли одним собственником;
собственник желает использовать часть участка для ведения предпринимательской деятельности.

Раздел земельного участка

Центр технической инвентаризации

г. Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 85Г

+7(902)881-64-66
Показать телефон

от 4500 руб.

Подробнее

Раздел земельного участка и домов

Раздел земельного участка

Центр технической инвентаризации

г. Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 85Г

+7(902)881-64-66
Показать телефон

от 4500 руб.

Подробнее

Раздел земельного участка в натуре

Раздел земельного участка

Центр технической инвентаризации

г. Иваново, Шереметевский пр-кт, д. 85Г

+7(902)881-64-66
Показать телефон

от 4500 руб.

Подробнее

Инженерно-геодезические изыскания

Геодезия, Межевание, Установление границ, Раздел земельного участка, Объединение земельных участков, Межевой план, Образование участков, Перераспределение участков, Уточнение границ участка, Вынос границ участка

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

Подробнее

Вынос границ земельного участка

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 1000 руб.

Подробнее

Геодезические изыскания

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 4000 руб.

Подробнее

Топографическая съемка участка

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 6000 руб.

Подробнее

Топографическая съемка

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 6000 руб.

Подробнее

Топографический план

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 6000 руб.

Подробнее

Уточнение границ

Геодезическая компания «Изыскания»

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

от 6000 руб.

Подробнее

Важные нюансы

Перед разделом участок должен пройти процедуру межевания, если этого не произошло ранее.
Участники раздела должны подписать самый важный документ – соглашение, в котором будет указано, каким именно образом происходит раздел участка.
Законодательство требует сохранить возможность вести на земле после раздела ту деятельность, которая является целевым использованием. Простыми словами, если назначение данного участка – садоводство, то результаты должны получится не меньше, чем минимально допустимые для этого вида деятельности. Например:
Если планируется возводить дачный домик и вести садоводческое хозяйство, площадь участка не должна быть менее 0,06 Га.
Огороды разбиваются на участках площадью не менее 0,04 Га.
Ведение фермерского хозяйства разрешено на участке не менее 2 Га.

Одно забавное уточнение. Если вдруг окажется, что суммарная площадь разделенных участком оказалась больше, чем площадь исходного, то договор о разделе признается недействительным.

Разделение участка под домом несмотря на кажущуюся сложность не представляет проблем. А сепарация самой постройки – это вообще отдельный процесс.

Перечислены далеко не все нюансы и тонкости, касающиеся раздела земли. Однако в них обязан ориентироваться кадастровый инженер и юрист, которые будут выбраны вами для этой работы. Обращайтесь в специализированные компании Иваново, ведущие свою деятельность уже длительный срок.

Центр технической инвентаризации

Все Отзывы: 76

БТИ в Иваново Обращайтесь в бюро технической инвентаризации по Владимирской области. Мы готовы предоставить Вам огромный спектр услуг в сфере оборота объектов недвижимост...

Работаем в Иваново

[{"tel":"+7(902)881-64-66","descr":""}] Показать телефон

Геодезические и кадастровые работы «ГеоСтрой»

Все Отзывы: 0

Геодезические и кадастровые работы «ГеоСтрой» в Иваново оказывает услуги по межеванию, постановке на кадастровый учет, топографическую съемку, услуги по приватизации имущ...

г. Иваново, ул. Красногвардейская, д. 14, 2 этаж, офис № 3

+7(4932)503-203
+7(929)089-23-69 Показать телефон

Кадастровая компания «Алькор-Эксперт»

Все Отзывы: 0

«Алькор-Эксперт» - кадастровые инженеры в Краснодаре и Краснодарском крае. Бесплатная консультация и анализ проблемы от квалифицированного кадастрового инженера с опыт...

г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Сормовская, д. 10Е (3 этаж, 6 кабинет)

+7 (928) 201-05-05 Показать телефон

Геодезическая компания «Изыскания»

Все Отзывы: 6

Компания имеет штат квалифицированных кадастровых инженеров, высокоточное геодезическое оборудование и новейшее программное обеспечение, что позволяет предложить своим...

г. Иваново, ул. Смирнова, д. 6/1

+7 (4932) 48-59-81
+7(915)840-53-71 Показать телефон

Негосударственная экспертиза «АРХПРОЕКТИЗЫСКАНИЯ»

Все Отзывы: 1

Наши специалисты в Иваново не знают не решаемых задач. Мы ценим каждого клиента, поэтому готовы помочь в любых вопросах по устранению выявленных замечаний с предложениям...

Работаем в Иваново

8 (804) 333-01-63 Показать телефон