Вопрос/ответ

Здравствуйте! В данном случае стоимость будет 5200 руб. Оставьте свои контактные данные для связи, пожалуйста, чтобы мы могли с вами связаться!

Купить участок без межевания в принципе невозможно, в 2018 году вступил в силу закон, согласно которому, все участки подлежат обязательной процедуре установки границ, без этого любые гражданские сделки с такой землей будут считаться недействительными. Покупка такого участка грозит тем, что в итоге вы останетесь ни с чем, а предыдущий владелец будет по-прежнему полноправным собственником из-за незаконности заключенной купли-продажи. Оформить межевание быстро можно с помощью Бюро кадастра и технической инвентаризации, у нас постоянно действуют акции и скидки, а весь процесс займет не больше 10 дней.

Если Вы уверены, что по закону эти метры принадлежат вам, смело начинайте действовать. Для начала стоит попробовать урегулировать проблемы с соседями мирно, без суда. Если они откажутся решать вопрос, возьмите с них письменный отказ – это важно, если дело дойдет до суда. После чего следует провести межевание своего участка, пригласить инженера, который изучит кадастровый план и сможет подтвердить вашу правоту на основании официальных документов. Специалисты Бюро кадастра всегда готовы помочь в таких вопросах – звоните прямо сейчас, и мы вместе найдем выход из сложившейся ситуации.

На сегодняшний день действующим законодательством предусмотрен следующий порядок оформления и осуществления сноса жилого (садового) дома: - направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства в орган местного самоуправления не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу объекта капитального строительства; - проведение работ по сносу; - направление уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в орган местного самоуправления не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта капитального строительства; - подготовка Акта обследования с целью снятия объекта с государственного кадастрового учета и прекращения прав собственности; - проведение текущей инвентаризации с целью регистрации изменений в связи со сносом объекта капитального строительства». Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта подтверждает прекращение существования объекта в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости. Подготавливается такой акт в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой акт. Договором подряда может быть предусмотрена подготовка акта в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой акт кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда. Обращаем внимание, что вышеуказанный порядок оформления сноса также применим к строениям и сооружениям вспомогательного использования, а также гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В случае если заявитель планирует оформить перепланировку в соответствии с действующим законодательством, ему необходимо обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого помещения либо в многофункциональный центр и предоставить следующий пакет документов: - заявление о перепланировке; - правоустанавливающие документы на перепланируемое помещение; - проект перепланировки помещения; - технический паспорт перепланируемого помещения.

Кадастровая стоимость зависит от уровня цен рынка недвижимости субъекта РФ на дату оценки. Для определения кадастровой оценки используются цены на аналогичные объекты. Но при этом могут и учитываются определенные нюансы, влияющие на стоимость. Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются факторы социально-экономического развития, местоположения и наличия инженерного благоустройства. Для каждого вида разрешенного использования набор ценообразующих факторов различен. Так, для индивидуальной жилой застройки основными факторами, влияющими на рыночную стоимость, являются наличие централизованных инженерных сетей, удаленность населенного пункта от столицы субъекта РФ, удаленность от административного центра района, численность населения в населенном пункте и т. д.