Особенности проектирования загородного дома
- Жилые комплексы
- Застройщики
- Агентства недвижимости
- Строительство
- Ремонт и отделка
- Пластиковые окна
- Натяжные потолки
- Двери
- Кондиционеры
- Ателье
- Буровые компании
- Бюро ритуальных услуг
- Дизайн интерьера
- Интернет провайдеры
- Кадастровые инженеры
- Клининг
- Мастерские
- Мебельные фабрики
- Отопление
- Охранные предприятия
- Прочие услуги
- Сантехника
- Сервисные центры
- Утилизация отходов
- Химчистки
- Швейные фабрики
- Электромонтаж
Профессионально составленный проект является обязательным условием для качественной стройки. Выполняя проект дома во главу угла необходимо ставить функциональность строения и удобство его использования. Сегодня зачастую проектировщики и будущие владельцы в погоне за визуальным восприятием дома забывают о том, что такой частный жилой дом должен быть удобным в использовании. Ведь именно в этом доме придется жить в течение долгих лет. Отсюда появляются неудобные для проживания дома, с массой ненужного декора и абсолютно непродуманным функционалом помещений. Из этой статье вы узнаете о нюансах правильного проектирования загородного дома.
С чего начинается выбор проекта дома?
Вне зависимости от того какой дом вы желаете построить, вам необходимо в первую очередь приобрести участок для строительства. Проведенный анализ грунта на приобретенном участке подскажет вам какой материал вы можете использовать для возведения дома. Зачастую домовладельцы сталкиваются с такой ситуацией, когда у них на руках имеется качественно разработанный проект строительства, однако характеристики грунта на имеющемся участке не позволяют использовать тот или иной строительный материал. Именно поэтому в первую очередь вам необходимо приобрести участок и провести исследование грунта, лишь после этого вы можете приступать к выбору проекта.
Также важно исследовать рельеф участка. Стоит внимательно относиться к перепаду высот. Эти особенности серьёзно влияют на размещение дома. Например, можно получить возможность сделать глубокий дальний вид из дома на окрестности, поверх соседей. Или, используя перепад высот, сделать «незаметным» гараж или цокольный этаж. Небольшой уклон позволит сделать разную высоту помещений в доме с тем, чтобы гостиная стала высокой, а спальные и другие помещения - минимальной высоты.
Услуги и цены на проетирование зданий
Особенности планировки при проектировании
Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых - зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую. В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых. Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям. К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.
В дневную зону должны входить
- тамбур;
- прихожая;
- холл;
- гостиная;
- столовая;
- веранда или терраса;
- туалет.
Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна. План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.
При проектировании и планировке дома также продумывают
- размер и форму жилья;
- количество и расположение входных дверей;
- этажность;
- материал, из которого будет строиться жилище;
- наличие котельной, пристроенного к дому гаража;
- устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;
- количество и величину окон;
- совмещение кухни, столовой, гостиной;
- наличие проходных комнат.
Модное веяние - обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых. Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери. Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.
Какую форму дома и кровли предпочесть?
Зачастую можно услышать мнение, что красивый дом должен обязательно быть сложной формы, с ломаной крышей, эркерами, украшен множеством декоративных элементов. Практика показывает, что во главу угла следует ставить соотношение пропорций будущего дома. Это соотношение высоты стен и размера крыши и соотношение размеров различных элементов и т. д. «Второй свет» или атриум, перголы, интересная пластика фасадов, сплошное остекление или панорамные балконы - всё это делает дом неповторимым, придаёт помещениям необычную форму. Но такие вещи должны быть изначально заложены в проект. Их надо адаптировать под фасады и планировки. В противном случае они окажутся неуместными, нарушающими изначально заложенные пропорции дома.
Гармоничный, а значит, красивый дом совсем не обязательно должен быть большим или сложным по форме. Выбирая крышу той или иной формы, необходимо задумываться об удобстве её эксплуатации - очистке от снега, ветвей, листьев, надёжной гидроизоляции мест стыков и т.д.
Один из самых эффективных способов преобразить проект любого дома - это хорошо подобранная форма кровли и кровельного материала. Недаром кровлю называют «пятым фасадом». Форма кровли во многом определяет общее восприятие объёма здания и его архитектуру. Многогранная - сложная, ломаная крыша, безусловно, наделяет дом особой индивидуальностью, но и простая двухскатная крыша, при надлежащем подходе к её проектированию, может выглядеть очень интересно. Одним из таких способов может стать увеличение свеса кровли, а также гармоничная организация подкровельного пространства.
Что выбрать - два этажа или один?
План постройки одноэтажного дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома. На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.
Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.
Преимущества одноэтажного дома
- Каждая жилая комната может получить красивое панорамное окно с выходом на персональную веранду.
- Отсутствие межэтажного перекрытия уменьшит расходы при возведении дома.
- Пожилым людям проще передвигаться по одноэтажному дому.
- Внешняя компактность.
Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом - обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций. Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.
Плюсы двухэтажного строения
- Площадь фундамента. У одноэтажного дома она больше и, соответственно, дороже.
- Не каждый участок позволит возвести «распластанное» по территории одноэтажное строение.
- При одинаковой площади, в одноэтажном строении каждому помещению достанется меньший кусок наружной стены, а соответственно, меньше возможностей организовать интересное остекление. Комнаты могут получиться вытянутыми в глубину дома, с неправильными пропорциями.
- Кровля, как и фундамент, в одноэтажном варианте выйдет значительно дороже.
- Немаловажный вопрос - теплопотери. Основное тепло дом теряет через пол и кровлю, а в одноэтажном строении они больше по площади.
Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке. Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.
Выбираем мансарду или полноценный второй этаж?
При выборе между мансардой и полноценным вторым этажом необходимо учитывать ряд факторов, которые могут повлиять на ваше решение. Мансарда - это чердачное помещение, которое обычно имеет наклонную крышу и ограниченное пространство из-за этой особенности. Однако мансарда может быть отличным вариантом для тех, кто хочет добавить дополнительное жилое пространство без больших затрат. Мансарда может быть использована как спальня, гостиная или кабинет, в зависимости от ваших потребностей.
Полноценный второй этаж, с другой стороны, обеспечивает большее пространство и возможность создать отдельные комнаты, такие как дополнительные спальни, ванные комнаты, гостиные и т.д. Однако строительство полноценного второго этажа может быть более дорогостоящим и трудоемким процессом, чем строительство мансарды. Однако при устройстве мансарды вместо второго этажа стоимость дома хоть снижается, но незначительно, поскольку конструкция мансардной крыши сложнее, чем чердачной, и требует более высокой квалификации исполнителей.
При выборе между мансардой и полноценным вторым этажом, важно учитывать ваши потребности, бюджет, архитектурные особенности вашего дома и разрешения строительных норм. В конечном итоге, оба варианта имеют свои плюсы и минусы, и выбор будет зависеть от ваших индивидуальных предпочтений и возможностей.
Заключение
План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.
Несколько советов по проектированию дома
- Входное пространство - такой же важный элемент в доме, как и другие помещения. Любой незнакомый с домом человек, зайдя в него и преступив порог, должен без подсказок понять, куда ему идти дальше.
- Зональность. Для комфортного проживания дом разделяют на приватную и общую зоны. Пространство организуется так, чтобы гости не проходили мимо хозяйской спальни. Дети или подростки, идя вечером в пижаме «в туалет», не шли через гостиную, полную взрослых, сидящих в шумной компании.
- При проектировании дома следует помнить о хобби всех домочадцев. Разные требования к размещению комнат и их звукоизоляции.
- Детям для игр, уроков, увлечений, времяпровождения, нужны большие комнаты.
